화성시청역 인근이자 화성IC에서 가까운 남양읍 신남리에 위치한 화성 공장 임대 물건입니다.
단독필지 약 300평을 독립적으로 사용하는 마당 구조로, 공장과 창고를 겸용하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
호이스트 1대가 설치되어 있어 기본적인 제조업 운영 요건을 갖춘 화성 남양 공장 임대 매물입니다.
\u25a0 매물 기본 정보
• 소재지 : 경기도 화성시 남양읍 신남리
• 용도지역 : 계획관리지역(일반관리존)
• 지목 : 공장용지
• 부지면적 : 300평(990㎡)
• 진출입 도로 여건 : 대형 작업차량 진출입 가능(20피트 트레일러 진출입 무난)
\u25a0 건물 구성
• 바닥면적 : 120평(396㎡)
• 구조 : 1층, 1개동
• 건물 측면 높이 : 약 7m
• 헹거도어 출입구 : 2곳
\u25a0 설비 및 인프라
• 건축물대장상 주용도 : 제1종 근린생활시설(소매점)
• 전력 : 5kW 인입
• 호이스트 : 3톤 1대 설치
• 사용승인일 : 2024년 준공
• 마당 출구 방향 : 동북향
• 주차 : 작업차량 외 4대 이상 가능
• 오수처리 : 20인용 정화조 시설
\u25a0 임대 조건
• 보증금 : 3,000만 원
• 월 임대료 : 300만 원
• 입주 가능일 : 즉시 입주 가능
• 현재 사용 현황 : 공실
\u25a0 권장 활용도
• 민원 발생 우려가 적은 일반 제조업
• 소형 공장
• 유통·물류 창고
\u25a0 특징 및 장점
• 주변에 민가가 없어 소음 발생 업종에 유리
• 화성IC 인접으로 물류 이동 및 접근성 우수
• 단독필지 마당을 독립적으로 사용 가능한 구조
• 헹거도어 2곳으로 작업 및 하역 동선 효율적
• 전력은 다소 적으나, 3톤 호이스트 설치로 기본 작업 가능
• 도로 폭 약 6m로 대형 작업차량 진출입 여건 양호
해당 매물에 대해 추가 정보나 현장 확인이 필요하신 경우, 문의 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
화성시청역 인근이자 화성IC에서 가까운 남양읍 신남리에 위치한 화성 공장 임대 물건입니다.
단독필지 약 300평을 독립적으로 사용하는 마당 구조로, 공장과 창고를 겸용하기에 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
호이스트 1대가 설치되어 있어 기본적인 제조업 운영 요건을 갖춘 화성 남양 공장 임대 매물입니다.
■ 매물 기본 정보
• 소재지 : 경기도 화성시 남양읍 신남리
• 용도지역 : 계획관리지역(일반관리존)
• 지목 : 공장용지
• 부지면적 : 300평(990㎡)
• 진출입 도로 여건 : 대형 작업차량 진출입 가능(20피트 트레일러 진출입 무난)
■ 건물 구성
• 바닥면적 : 120평(396㎡)
• 구조 : 1층, 1개동
• 건물 측면 높이 : 약 7m
• 헹거도어 출입구 : 2곳
■ 설비 및 인프라
• 건축물대장상 주용도 : 제1종 근린생활시설(소매점)
• 전력 : 5kW 인입
• 호이스트 : 3톤 1대 설치
• 사용승인일 : 2024년 준공
• 마당 출구 방향 : 동북향
• 주차 : 작업차량 외 4대 이상 가능
• 오수처리 : 20인용 정화조 시설
■ 임대 조건
• 보증금 : 3,000만 원
• 월 임대료 : 300만 원
• 입주 가능일 : 즉시 입주 가능
• 현재 사용 현황 : 공실
■ 권장 활용도
• 민원 발생 우려가 적은 일반 제조업
• 소형 공장
• 유통·물류 창고
■ 특징 및 장점
• 주변에 민가가 없어 소음 발생 업종에 유리
• 화성IC 인접으로 물류 이동 및 접근성 우수
• 단독필지 마당을 독립적으로 사용 가능한 구조
• 헹거도어 2곳으로 작업 및 하역 동선 효율적
• 전력은 다소 적으나, 3톤 호이스트 설치로 기본 작업 가능
• 도로 폭 약 6m로 대형 작업차량 진출입 여건 양호
해당 매물에 대해 추가 정보나 현장 확인이 필요하신 경우, 문의 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
공장나라부동산은 비봉 팔탄 지역 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 토지매매 평택 공장임대 창고매매 등 산업부동산 전문 사무소입니다