화성시 장안면 석포리에 위치한 본 공장 매물은 넓은 마당 구조를 갖추고 있어 물품 야적이 많은 제조업체나 대형 윙바디 차량을 운행하는 물류·유통업체에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한 조암IC에서 차량 약 3~5분 거리에 위치해 있어 물류 이동 측면에서도 장점을 갖춘 화성 공장 매매 매물입니다. 제조업을 하는 기업이 공장을 찾을 때 기대하는 조건은 다양하지만, 특히 마당 활용도가 중요한 업체라면 이번 매물을 눈여겨볼 필요가 있습니다.
매물 기본 정보
소재지 : 경기도 화성시 장안면 석포리
용도지역 : 농림지역
지목 : 공장부지
부지면적 : 664평 (2,196㎡)
구성 : 본부지 약 604평 + 도로지분 약 60평
진출입 도로 여건 : 폭 약 6m 이면도로, 5톤 장축 차량 진입 무난
건물 구성
건물면적 : 총 120평 (396㎡)
구조 : 1층 건물 2개동
작업동 : 60평 + 60평 구성
건물 처마 높이 : 약 8m
건물 준공일 : 2019년 9월
건축물대장상 주용도 : 제1종 근린생활시설 (소매점)
입주시기 : 계약 후 약 2개월 이내 협의
설비 및 인프라
전력 : 산업용 전력 20kW
호이스트 : 하중 약 2.8톤 1기 설치
주차 : 3대 이상 가능
용수 : 상수도
오수처리 : 정화조 시설
건물 배치 방향 : 출구 기준 동남향
매매 조건
매매가 : 16억 6천만 원
건물분 부가세 별도
권장 활용도
일반 제조업 작업장
물류 및 유통 창고
야적 공간이 필요한 제조업
특징 및 장점
넓은 마당 구조로 야적 및 물류 작업에 유리한 공장 매물
대형 작업 차량 및 윙바디 차량 진출입이 가능한 도로 여건
조암IC 약 3~5분 거리로 물류 이동 인프라 우수
두 개의 작업동 사이 공간에 렉산 지붕을 설치해 실내 작업 공간 확장
주변에 산업단지와 제조 공장이 혼재해 산업 인프라가 형성된 지역
인근에 대형 물류센터가 운영 중이며 향후 물류 수요 확대 예상 지역
해당 매물에 대해 추가 정보나 현장 확인이 필요하신 경우 문의 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
화성시 장안면 석포리에 위치한 본 공장 매물은 넓은 마당 구조를 갖추고 있어 물품 야적이 많은 제조업체나 대형 윙바디 차량을 운행하는 물류·유통업체에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한 조암IC에서 차량 약 3~5분 거리에 위치해 있어 물류 이동 측면에서도 장점을 갖춘 화성 공장 매매 매물입니다. 제조업을 하는 기업이 공장을 찾을 때 기대하는 조건은 다양하지만, 특히 마당 활용도가 중요한 업체라면 이번 매물을 눈여겨볼 필요가 있습니다.
매물 기본 정보
소재지 : 경기도 화성시 장안면 석포리
용도지역 : 농림지역
지목 : 공장부지
부지면적 : 664평 (2,196㎡)
구성 : 본부지 약 604평 + 도로지분 약 60평
진출입 도로 여건 : 폭 약 6m 이면도로, 5톤 장축 차량 진입 무난
건물 구성
건물면적 : 총 120평 (396㎡)
구조 : 1층 건물 2개동
작업동 : 60평 + 60평 구성
건물 처마 높이 : 약 8m
건물 준공일 : 2019년 9월
건축물대장상 주용도 : 제1종 근린생활시설 (소매점)
입주시기 : 계약 후 약 2개월 이내 협의
설비 및 인프라
전력 : 산업용 전력 20kW
호이스트 : 하중 약 2.8톤 1기 설치
주차 : 3대 이상 가능
용수 : 상수도
오수처리 : 정화조 시설
건물 배치 방향 : 출구 기준 동남향
매매 조건
매매가 : 16억 6천만 원
건물분 부가세 별도
권장 활용도
일반 제조업 작업장
물류 및 유통 창고
야적 공간이 필요한 제조업
특징 및 장점
넓은 마당 구조로 야적 및 물류 작업에 유리한 공장 매물
대형 작업 차량 및 윙바디 차량 진출입이 가능한 도로 여건
조암IC 약 3~5분 거리로 물류 이동 인프라 우수
두 개의 작업동 사이 공간에 렉산 지붕을 설치해 실내 작업 공간 확장
주변에 산업단지와 제조 공장이 혼재해 산업 인프라가 형성된 지역
인근에 대형 물류센터가 운영 중이며 향후 물류 수요 확대 예상 지역
해당 매물에 대해 추가 정보나 현장 확인이 필요하신 경우 문의 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
공장나라부동산은 비봉 팔탄 지역 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 토지매매 평택 공장임대 창고매매 등 산업부동산 전문 사무소입니다