화성시 팔탄면 노하리에 위치한 소형 화성 공장 매매 물건입니다. 지어진 지 몇 년 되지 않은 준신축급 공장으로, 깔끔하게 관리된 상태의 소형 제조장 및 창고 매물입니다. 소형 공장 특성상 마당이 아주 넓지는 않지만 준신축급 건물 105평 규모에 매매가 9억이라면 충분히 경쟁력 있는 급매 수준의 화성 소형 공장 매물입니다.
매물 기본 정보
소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 노하리
용도지역 : 계획관리지역
지목 : 공장용지
부지면적 : 본부지 264평 (873㎡) + 도로지분 약 63평 (208㎡)
진출입 도로 여건 : 5톤 차량 원활한 통행 가능
건물 구성
바닥면적 합계 : 105평 (348㎡)
건물 구성 : 총 2개동
세부 구성
1동 작업동 : 60평 (측면고 약 7m)
헹거도어 : 가로 4m × 높이 4m
2동 사무동 : 45평
1층 : 자재 창고
2층 : 사무실 약 40평 (일부 숙소 용도로 활용 가능)
설비 및 인프라
건축물대장상 주용도 : 제2종 근린생활시설(제조업소)
전력 : 30kW
호이스트 : 3톤 1대 설치 (작업동 60평 내부)
사용승인일 : 2022년 9월
마당 출입구 방향 : 남서향
주차 : 약 2대 이상 가능
오수처리 : 정화조 시설
기타 : 상수도 인입 및 천장형 시스템 에어컨 설치
매매 조건
매매가 : 9억 원
입주 가능일 : 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능
권장 활용도
일반 제조업 공장
소형 제조 작업장
유통 창고
특징 및 장점
준신축급 건물로 내외관 상태가 매우 깔끔한 공장
주변 민원 발생 우려가 적은 입지
사무동 2층 공간이 분리되어 있어 기숙사 등 다양한 용도로 활용 가능
상수도 인입 및 시스템 에어컨 설치로 추가 설비 비용 절감
실사용 면적 대비 효율적인 공간 활용이 가능한 구조
해당 매물에 대해 추가 정보나 현장 확인이 필요하신 경우 문의 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다.
화성시 팔탄면 노하리에 위치한 소형 화성 공장 매매 물건입니다. 지어진 지 몇 년 되지 않은 준신축급 공장으로, 깔끔하게 관리된 상태의 소형 제조장 및 창고 매물입니다. 소형 공장 특성상 마당이 아주 넓지는 않지만 준신축급 건물 105평 규모에 매매가 9억이라면 충분히 경쟁력 있는 급매 수준의 화성 소형 공장 매물입니다.
매물 기본 정보
소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 노하리
용도지역 : 계획관리지역
지목 : 공장용지
부지면적 : 본부지 264평 (873㎡) + 도로지분 약 63평 (208㎡)
진출입 도로 여건 : 5톤 차량 원활한 통행 가능
건물 구성
바닥면적 합계 : 105평 (348㎡)
건물 구성 : 총 2개동
세부 구성
1동 작업동 : 60평 (측면고 약 7m)
헹거도어 : 가로 4m × 높이 4m
2동 사무동 : 45평
1층 : 자재 창고
2층 : 사무실 약 40평 (일부 숙소 용도로 활용 가능)
설비 및 인프라
건축물대장상 주용도 : 제2종 근린생활시설(제조업소)
전력 : 30kW
호이스트 : 3톤 1대 설치 (작업동 60평 내부)
사용승인일 : 2022년 9월
마당 출입구 방향 : 남서향
주차 : 약 2대 이상 가능
오수처리 : 정화조 시설
기타 : 상수도 인입 및 천장형 시스템 에어컨 설치
매매 조건
매매가 : 9억 원
입주 가능일 : 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능
권장 활용도
일반 제조업 공장
소형 제조 작업장
유통 창고
특징 및 장점
준신축급 건물로 내외관 상태가 매우 깔끔한 공장
주변 민원 발생 우려가 적은 입지
사무동 2층 공간이 분리되어 있어 기숙사 등 다양한 용도로 활용 가능
상수도 인입 및 시스템 에어컨 설치로 추가 설비 비용 절감
실사용 면적 대비 효율적인 공간 활용이 가능한 구조
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공장나라부동산은 비봉 팔탄 지역 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 토지매매 평택 공장임대 창고매매 등 산업부동산 전문 사무소입니다