경기도 화성시 향남읍 증거리에 위치한 화성공장임대 매물입니다.
건물 102평씩 2개동으로 구성된 작업장으로 작업 공정을 분리하여 운영하기에 유리한 구조를 갖춘 화성 향남 공장임대 물건입니다.
전력 150kw와 각 동별 3톤 호이스트가 설치되어 있고, 신축급 건물 상태와 넓은 전면 마당까지 확보되어 일반 제조업은 물론 사출공장이나 유통창고 용도로도 적합합니다.
매물 기본 정보
소재지 : 경기도 화성시 향남읍 증거리
용도지역 : 계획관리지역
지목 : 공장용지
건축물대장상 주된 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
토지면적 : 558평 (1,846㎡)
건물면적 : 204평 (673㎡)
사용승인일 : 2022년 8월 12일
거래형태 : 공장 임대
건물 정보
건물구성 : 작업동 2개동
층수 : 1층 구조
작업동 : 각 102평씩 2개동
측면높이 : 약 7m
건물 상태 : 신축급 컨디션
설비 및 인프라
전력 : 150kw
호이스트 : 3톤 2대 (각 동당 1대씩)
용수 : 상수도
오수처리 : 정화조 시설
주차 : 작업차량 외 10대 이상 가능
화장실 : 2개
건물 방향 : 마당 기준 남향
진출입 도로여건 : 도로폭 4~6m, 5톤 윙바디 차량 진입 가능
임대 조건
보증금 : 5,400만 원
월세 : 540만 원 (VAT 별도)
입주 가능일 : 2026년 3월 30일 이후
현재 사용 현황 : 사용 중
추천 활용 업종
사출공장
일반 제조업
유통창고
특징 및 장점
102평씩 2개동 구조로 작업 공정 분리 운영에 유리
전력 150kw와 각 동별 3톤 호이스트 설치
전면 마당이 넓어 주차 및 야적 공간 활용 우수
신축급 건물 상태로 즉시 운영 부담이 적은 공장
민원 발생 우려가 없는 입지
향남IC 약 5분 거리로 접근성 양호
현 사출업체가 구축한 배관, 콤프레셔, 쿨링타워 등 관련 설비 협의 양도 가능
문의 주시면 현장 안내 및 상세 설명 도와드리겠습니다.
경기도 화성시 향남읍 증거리에 위치한 화성공장임대 매물입니다.
건물 102평씩 2개동으로 구성된 작업장으로 작업 공정을 분리하여 운영하기에 유리한 구조를 갖춘 화성 향남 공장임대 물건입니다.
전력 150kw와 각 동별 3톤 호이스트가 설치되어 있고, 신축급 건물 상태와 넓은 전면 마당까지 확보되어 일반 제조업은 물론 사출공장이나 유통창고 용도로도 적합합니다.
매물 기본 정보
소재지 : 경기도 화성시 향남읍 증거리
용도지역 : 계획관리지역
지목 : 공장용지
건축물대장상 주된 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
토지면적 : 558평 (1,846㎡)
건물면적 : 204평 (673㎡)
사용승인일 : 2022년 8월 12일
거래형태 : 공장 임대
건물 정보
건물구성 : 작업동 2개동
층수 : 1층 구조
작업동 : 각 102평씩 2개동
측면높이 : 약 7m
건물 상태 : 신축급 컨디션
설비 및 인프라
전력 : 150kw
호이스트 : 3톤 2대 (각 동당 1대씩)
용수 : 상수도
오수처리 : 정화조 시설
주차 : 작업차량 외 10대 이상 가능
화장실 : 2개
건물 방향 : 마당 기준 남향
진출입 도로여건 : 도로폭 4~6m, 5톤 윙바디 차량 진입 가능
임대 조건
보증금 : 5,400만 원
월세 : 540만 원 (VAT 별도)
입주 가능일 : 2026년 3월 30일 이후
현재 사용 현황 : 사용 중
추천 활용 업종
사출공장
일반 제조업
유통창고
특징 및 장점
102평씩 2개동 구조로 작업 공정 분리 운영에 유리
전력 150kw와 각 동별 3톤 호이스트 설치
전면 마당이 넓어 주차 및 야적 공간 활용 우수
신축급 건물 상태로 즉시 운영 부담이 적은 공장
민원 발생 우려가 없는 입지
향남IC 약 5분 거리로 접근성 양호
현 사출업체가 구축한 배관, 콤프레셔, 쿨링타워 등 관련 설비 협의 양도 가능
문의 주시면 현장 안내 및 상세 설명 도와드리겠습니다.
공장나라부동산은 비봉 팔탄 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 토지매매 평택 공장임대 창고매매 전문 중개사무소입니다