안녕하세요. 경기도 화성시 팔탄면 고주리에 위치한 화성공장매매 매물로서, 2개동 구성의 바닥면적 합계 240평에 2층 사무실 30평을 더한 연면적 270평 규모의 신축 제조장입니다. 발안IC와 가깝고 마당이 넓으며, 상수도 인입과 오수직관 연결이 되어 있어 일반 제조업뿐 아니라 식품제조공장으로도 적합한 화성 팔탄 공장매매 물건입니다.
매물 기본 정보
소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 고주리
용도지역 : 계획관리지역, 산업관리구역
지목 : 공장용지
건축물대장상 주된 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소 및 사무소)
토지면적 : 883평 (2,922㎡)
건물면적 : 연면적 270평 (891㎡)
사용승인일 : 2025년 10월 13일
거래형태 : 공장 매매
건물 정보
건물구성 : 작업동 2개동 + 2층 사무실
층수 : 1동 2층 / 2동 1층
1동 : 1층 120평(제조시설) + 2층 30평(사무실) / 측고 8m
2동 : 1층 120평(제조시설) / 측고 약 8m
건물 상태 : 신축 첫입주
설비 및 인프라
전력 : 10kw
호이스트 : 없음
용수 : 상수도
오수처리 : 오수직관(하수종말처리장 연결)
주차 : 작업차량 외 10대 이상 가능
화장실 : 3개
건물 방향 : 입구 기준 동남향
진출입 도로여건 : 왕복 2차선 도로에서 바로 진입, 대형차량 진출입 원활
매매 조건
매매가 : 26억 5천만 원 (토지평당 약 300만 원, 건물분 VAT 별도)
입주 가능일 : 즉시 가능
현재 사용 현황 : 공실
추천 활용 업종
일반 제조업
물류 유통창고
식품공장
특징 및 장점
발안IC 약 1km 거리의 신축 첫입주 제조장
상수도 인입 및 오수직관 연결로 식품공장 운영 가능
도시가스 인입 가능
마당이 넓어 야적공간이 필요한 업체에 유리
민원 발생 여지가 적은 주변환경
향남 신도시에서도 가까운 위치
신축 공장 대비 가격이 양호한 편이며, 송전탑 인접 조건을 크게 개의치 않는 실수요자에게 적합한 물건
문의 주시면 현장 안내 및 상세 설명 도와드리겠습니다.
안녕하세요. 경기도 화성시 팔탄면 고주리에 위치한 화성공장매매 매물로서, 2개동 구성의 바닥면적 합계 240평에 2층 사무실 30평을 더한 연면적 270평 규모의 신축 제조장입니다. 발안IC와 가깝고 마당이 넓으며, 상수도 인입과 오수직관 연결이 되어 있어 일반 제조업뿐 아니라 식품제조공장으로도 적합한 화성 팔탄 공장매매 물건입니다.
매물 기본 정보
소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 고주리
용도지역 : 계획관리지역, 산업관리구역
지목 : 공장용지
건축물대장상 주된 용도 : 제2종근린생활시설(제조업소 및 사무소)
토지면적 : 883평 (2,922㎡)
건물면적 : 연면적 270평 (891㎡)
사용승인일 : 2025년 10월 13일
거래형태 : 공장 매매
건물 정보
건물구성 : 작업동 2개동 + 2층 사무실
층수 : 1동 2층 / 2동 1층
1동 : 1층 120평(제조시설) + 2층 30평(사무실) / 측고 8m
2동 : 1층 120평(제조시설) / 측고 약 8m
건물 상태 : 신축 첫입주
설비 및 인프라
전력 : 10kw
호이스트 : 없음
용수 : 상수도
오수처리 : 오수직관(하수종말처리장 연결)
주차 : 작업차량 외 10대 이상 가능
화장실 : 3개
건물 방향 : 입구 기준 동남향
진출입 도로여건 : 왕복 2차선 도로에서 바로 진입, 대형차량 진출입 원활
매매 조건
매매가 : 26억 5천만 원 (토지평당 약 300만 원, 건물분 VAT 별도)
입주 가능일 : 즉시 가능
현재 사용 현황 : 공실
추천 활용 업종
일반 제조업
물류 유통창고
식품공장
특징 및 장점
발안IC 약 1km 거리의 신축 첫입주 제조장
상수도 인입 및 오수직관 연결로 식품공장 운영 가능
도시가스 인입 가능
마당이 넓어 야적공간이 필요한 업체에 유리
민원 발생 여지가 적은 주변환경
향남 신도시에서도 가까운 위치
신축 공장 대비 가격이 양호한 편이며, 송전탑 인접 조건을 크게 개의치 않는 실수요자에게 적합한 물건
문의 주시면 현장 안내 및 상세 설명 도와드리겠습니다.
공장나라부동산은 비봉 팔탄 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 토지매매 평택 공장임대 창고매매 전문 중개사무소입니다