화성시 남양읍 활초리에 소재하는 신축 건물 화성공장매매 물건입니다. 대지 469평 중 도로지분 약 60평이 포함된 구성이며, 단층 작업동 바닥면적 120평에 처마고 8m로 층고 여유가 있습니다. 2025년 사용승인 신축 건물이라 시설 상태는 양호하고, 건축물 용도가 일반공장이어서 공장등록 요건을 갖추고 있는 점이 눈에 띄는 특징입니다. 남양신도시와 가까워 인력 수급 면에서도 어느 정도 유리한 위치이며, 안산 방면 수도권 접근성도 나쁘지 않은 입지입니다. 다만 도로 폭이 4~6m 이면도로 구간이라 대형 차량 운행 빈도가 높은 업종은 사전에 확인이 필요합니다.
화성공장 매매 상세정보 - 화성시 남양공장.
-토지·건물 기본사항
소재 위치 : 경기도 화성시 만세구 남양읍 활초리
토지 용도지역 : 계획관리지역 산업관리구역
대지면적 : 469평 (1,551㎡) - 도로지분 약 60평 포함
지목 : 공장용지
진출입 도로 : 이면도로 전 구간 폭 4~6m
건물면적 : 연면적 120평 (396㎡) - 처마고 8m 단층구조 1개동
건축물 주용도 : 일반공장
사용승인일 : 2025년 8월 12일
방향 : 동남향 (마당 기준)
-설비 및 기반시설
시설·설비 : 인입전력 25kw. 호이스트 미설치.
주차가능 댓수 : 작업차량 운행 공간 외 실가용 3대 이상.
오수처리 : 정화조 시설.
용수 기타 : 상수도 인입. 화장실 1개.
-금액 안내
매가 : 15억 (건물분 VAT 별도)
입주가능일 : 계약 후 즉시 가능. 세부 일정은 협의.
추천 업종 : 일반 가공·제조업 및 유통 창고 용도 적합.
기타 중점 체크포인트
- 2025년 사용승인 신축 건물로 시설 상태가 양호하며, 건축물 용도가 일반공장이어서 공장등록 절차 진행이 원활한 물건입니다.
- 남양신도시 인근 위치로 주변 민원 소지가 적고, 직원 수급 및 수도권 접근 면에서 일정 부분 유리한 여건입니다.
- 진출입 도로가 이면도로 4~6m 구간이라 대형 차량 상시 운행이 많은 업종은 현장 확인 후 판단하시길 권합니다.
화성시 남양읍 활초리에 소재하는 신축 건물 화성공장매매 물건입니다. 대지 469평 중 도로지분 약 60평이 포함된 구성이며, 단층 작업동 바닥면적 120평에 처마고 8m로 층고 여유가 있습니다. 2025년 사용승인 신축 건물이라 시설 상태는 양호하고, 건축물 용도가 일반공장이어서 공장등록 요건을 갖추고 있는 점이 눈에 띄는 특징입니다. 남양신도시와 가까워 인력 수급 면에서도 어느 정도 유리한 위치이며, 안산 방면 수도권 접근성도 나쁘지 않은 입지입니다. 다만 도로 폭이 4~6m 이면도로 구간이라 대형 차량 운행 빈도가 높은 업종은 사전에 확인이 필요합니다.
화성공장 매매 상세정보 - 화성시 남양공장.
-토지·건물 기본사항
소재 위치 : 경기도 화성시 만세구 남양읍 활초리
토지 용도지역 : 계획관리지역 산업관리구역
대지면적 : 469평 (1,551㎡) - 도로지분 약 60평 포함
지목 : 공장용지
진출입 도로 : 이면도로 전 구간 폭 4~6m
건물면적 : 연면적 120평 (396㎡) - 처마고 8m 단층구조 1개동
건축물 주용도 : 일반공장
사용승인일 : 2025년 8월 12일
방향 : 동남향 (마당 기준)
-설비 및 기반시설
시설·설비 : 인입전력 25kw. 호이스트 미설치.
주차가능 댓수 : 작업차량 운행 공간 외 실가용 3대 이상.
오수처리 : 정화조 시설.
용수 기타 : 상수도 인입. 화장실 1개.
-금액 안내
매가 : 15억 (건물분 VAT 별도)
입주가능일 : 계약 후 즉시 가능. 세부 일정은 협의.
추천 업종 : 일반 가공·제조업 및 유통 창고 용도 적합.
기타 중점 체크포인트
- 2025년 사용승인 신축 건물로 시설 상태가 양호하며, 건축물 용도가 일반공장이어서 공장등록 절차 진행이 원활한 물건입니다.
- 남양신도시 인근 위치로 주변 민원 소지가 적고, 직원 수급 및 수도권 접근 면에서 일정 부분 유리한 여건입니다.
- 진출입 도로가 이면도로 4~6m 구간이라 대형 차량 상시 운행이 많은 업종은 현장 확인 후 판단하시길 권합니다.
공장나라부동산은 비봉 팔탄 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 토지매매 평택 공장임대 창고매매 전문 중개사무소입니다