평택시 청북읍 고잔리 도로변에 접한 평택공장매매 매물입니다.
A~D동 4개동 총 400평 건물 구성에 법사면 전혀없는 공장용지 1,322평은 상대적으로 넓은 마당을 형성하고 있습니다. 호이스트 5톤 2대 설치되어 있고 작업동 측면 높이가 8m, 특히 40피트 트레일러 진입이 가능한 도로 요건과 더불어 인근에 위치하는 청북ic, 39번, 82번 국도 모두 이용이 가능한 위치라 물류 이동에 무난한 평택청북공장매매 물건입니다. 2022년 준공 신축급 건물로써 상태가 양호하고 측정된 실가용 약800평의 넓은 마당활용 면적이라서 대형 가공물 제조업 및 중.대형 물류창고 겸용으로도 활용가치 높은 평택공장입니다.
\ud83d\udccc평택공장 매매 상세정보 - 청북ic 인접, 평택시 청북읍 공장.
[토지·건물 기본사항]
\u25b6소재 위치 : 경기도 평택시 청북읍 고잔리
\u25b6토지 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리계획구역)
\u25b6대지면적 : 1,337평 ( 4,420㎡)
\u25b6지목 : 공장용지
\u25b6진출입 도로 : 2차선 도로변에서 바로 진입. 40피트 트레일러 등 대형작업차량 진출입 원활.
\u25b6건물면적 : 총 400평 (1,323㎡) — A·B·C·D동 4개동으로 구성
- 작업동 세부 : 4개동 모두 약100평씩 구분되며 1층 구조, 측면높이 8m
\u25b6건축물 주용도 : 공장
\u25b6사용승인일 : 2022년 03월 17일
\u25b6방향 : 남향 (마당기준)
[설비 및 기반시설]
\u25b6시설.설비 : 전력 각 동당 10kw. 호이스트 5톤 2기 (C·D동에 각 1기씩 설치)
\u25b6주차가능 댓수 : 대형차량 다수 동시 운용 가능 수준이고 주차장을 중점으로 활용시 100대 이상 가능
\u25b6오수처리방식 : 정화조 시설. 화장실 2
\u25b6용수 기타 : 상수도 인입.
[금액 안내]
\u25c9매가 : 34억 5천 (평당258만, 건물분 vat 별도) : 이 금액은 5월까지만 해당, 6월부터는 36억으로 상향.
- 현재 100평씩 4개동으로 분리된 작업동 구조를 200평씩 2개동으로 재배치하는 증.개축 절차가 진행 중입니다.
6월 초에 구체적인 공사가 시작될 예정인 바, 그로 인하여 발생하는 제반 비용 1억5천이 6월부터는 현 매각금에서 추가됩니다.
이때 전체 건물 평수는 약50평 늘어난 450평 가량이 될 것이며 마당 전체 아스콘포장 등 새로운 주인을 만나기 위한 다양한 공사 일정입니다.
\u25c9입주가능일 : 즉시 입주 가능
\u25c9추천 업종 : 일반제조업, 물류·보관 창고 용도 적합
\ud83d\udccc기타 중점 체크포인트
- 현 상태 매가34억5천, 6월부터는 36억으로 상향됨과 동시에 작업동 평수도 약50평 늘어 남.
- 청북ic까지 5km 거리이며 39번·82번 국도를 두루 이용할 수 있는 위치.
- 4개동 독립 구조로 동별 용도 분리 운영이 가능하고, 실제 사용이 가능한 마당이 800평이나 되기 때문에,
제품이나 자재 야적이 많은 업체에 유리하고 다수의 물류 운송차량 운용 공간도 충분한 평택공장매매입니다.
- 2022년 준공 신축급으로 건물 상태가 양호한 편이지만, 각 동 전력이 10kw로 다소 낮아서 대형 설비 가동이라면 전력 증설이 필요합니다.
- 별도의 사무동이 없다는 단점이 있지만 그 이상으로 저렴한 가격이며, 건폐율이 남았기 때문에 필요시 바닥면적 약80평까지 증축 가능.
평택시 청북읍 고잔리 도로변에 접한 평택공장매매 매물입니다.
A~D동 4개동 총 400평 건물 구성에 법사면 전혀없는 공장용지 1,322평은 상대적으로 넓은 마당을 형성하고 있습니다. 호이스트 5톤 2대 설치되어 있고 작업동 측면 높이가 8m, 특히 40피트 트레일러 진입이 가능한 도로 요건과 더불어 인근에 위치하는 청북ic, 39번, 82번 국도 모두 이용이 가능한 위치라 물류 이동에 무난한 평택청북공장매매 물건입니다. 2022년 준공 신축급 건물로써 상태가 양호하고 측정된 실가용 약800평의 넓은 마당활용 면적이라서 대형 가공물 제조업 및 중.대형 물류창고 겸용으로도 활용가치 높은 평택공장입니다.
📌평택공장 매매 상세정보 - 청북ic 인접, 평택시 청북읍 공장.
[토지·건물 기본사항]
▶소재 위치 : 경기도 평택시 청북읍 고잔리
▶토지 용도지역 : 계획관리지역 (성장관리계획구역)
▶대지면적 : 1,337평 ( 4,420㎡)
▶지목 : 공장용지
▶진출입 도로 : 2차선 도로변에서 바로 진입. 40피트 트레일러 등 대형작업차량 진출입 원활.
▶건물면적 : 총 400평 (1,323㎡) — A·B·C·D동 4개동으로 구성
- 작업동 세부 : 4개동 모두 약100평씩 구분되며 1층 구조, 측면높이 8m
▶건축물 주용도 : 공장
▶사용승인일 : 2022년 03월 17일
▶방향 : 남향 (마당기준)
[설비 및 기반시설]
▶시설.설비 : 전력 각 동당 10kw. 호이스트 5톤 2기 (C·D동에 각 1기씩 설치)
▶주차가능 댓수 : 대형차량 다수 동시 운용 가능 수준이고 주차장을 중점으로 활용시 100대 이상 가능
▶오수처리방식 : 정화조 시설. 화장실 2
▶용수 기타 : 상수도 인입.
[금액 안내]
◉매가 : 34억 5천 (평당258만, 건물분 vat 별도) : 이 금액은 5월까지만 해당, 6월부터는 36억으로 상향.
- 현재 100평씩 4개동으로 분리된 작업동 구조를 200평씩 2개동으로 재배치하는 증.개축 절차가 진행 중입니다.
6월 초에 구체적인 공사가 시작될 예정인 바, 그로 인하여 발생하는 제반 비용 1억5천이 6월부터는 현 매각금에서 추가됩니다.
이때 전체 건물 평수는 약50평 늘어난 450평 가량이 될 것이며 마당 전체 아스콘포장 등 새로운 주인을 만나기 위한 다양한 공사 일정입니다.
◉입주가능일 : 즉시 입주 가능
◉추천 업종 : 일반제조업, 물류·보관 창고 용도 적합
📌기타 중점 체크포인트
- 현 상태 매가34억5천, 6월부터는 36억으로 상향됨과 동시에 작업동 평수도 약50평 늘어 남.
- 청북ic까지 5km 거리이며 39번·82번 국도를 두루 이용할 수 있는 위치.
- 4개동 독립 구조로 동별 용도 분리 운영이 가능하고, 실제 사용이 가능한 마당이 800평이나 되기 때문에,
제품이나 자재 야적이 많은 업체에 유리하고 다수의 물류 운송차량 운용 공간도 충분한 평택공장매매입니다.
- 2022년 준공 신축급으로 건물 상태가 양호한 편이지만, 각 동 전력이 10kw로 다소 낮아서 대형 설비 가동이라면 전력 증설이 필요합니다.
- 별도의 사무동이 없다는 단점이 있지만 그 이상으로 저렴한 가격이며, 건폐율이 남았기 때문에 필요시 바닥면적 약80평까지 증축 가능.
공장나라부동산은 비봉 팔탄 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 화성공장매매 평택공장임대 토지매매 전문 중개사무소입니다