경기도 화성시 향남읍에 소재하는 마당이 아주 넓은 화성공장임대 매물입니다. 향남신도시에서 가깝고 양감IC 및 발안.향남권 접근성이 좋은 위치에 자리한 준신축 제조업소 200평 공장입니다. 국도이용이 편리한 입지, 야적공간이 넓어서 마당 활용도가 우수한 편이고, 건물은 100평씩 두 개 동으로 분리되어 있어서 공정 분리 운영에 유리한 구조이며 현존 가장 추천할만한 멋진 임대공장입니다. 양감·발안 제조업간 간 권역 연계 이동이 수월한 화성시 향남공장임대 물건입니다.
\ud83d\udccc화성공장 임대 상세정보 - 향남IC 인근, 화성시 향남공장.
[토지·건물 기본사항]
▶소재 위치 : 경기도 화성시 향남읍 상두리
▶토지 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
▶대지면적 : 674평 (2,226㎡). 마당 실사용 면적만 해도 450평 가량 됩니다
▶지목 : 공장용지
▶진출입 도로 : 전면 6m 이면도로 직진입. 트레일러 진입 원활한 구조
▶건물면적 : 202평 (669.6㎡). 101평씩 2개동 구성.
* 작업동 세부 : 단층 구조, 처마높이 7m
▶건축물 주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
▶사용승인일 : 2024년 4월 24일. 건축물 컨디션 최상.
▶방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
[설비 및 기반시설]
▶시설.설비 : 전기 40kw (동별 20kw), 호이스트3톤 1기 (A동 한쪽만 설치)
▶주차가능 댓수 : 작업차량 운행 외에도 실주차 10대 이상 충분~.
▶오수처리방식 : 정화조 시설. 화장실 2개
▶용수 기타 : 상수도 인입
[금액 안내]
◉차임(월세) : 보증금 6천 2백 / 월 620만 (vat 별도). 1동씩 개별 임대 가능.
◉입주가능일 : 즉시 입주 (날짜 조율 언제든지 환영)
◉추천 업종 : 일반 제조업, 기계가공, 물류.유통 창고, 샷시 등 야적 많은 업종 적합
\ud83d\udccc기타 중점 체크포인트
* 필지가 구분되는 공장용지라서, 한개동씩 개별 임대도 고려중입니다.
* 2개 동 작업동이 일자 배치구조이기 때문에 제조공정 분리 및 자재보관 별도 활용에 유리합니다.
* 층고 7m 구조이며, 건물 한쪽 A동에는 호이스트 2.8톤이 설치되었습니다.
* 향남IC 및 발안 생활권 접근성이 좋고, 양감·발안 제조업체 간 이동동선도 원활한 위치.
* 마당 폭이 넓게 확보된 형태라 큰 작업차량 회차가 원활하고 상하차 작업 동선도 매우 유리합니다.
경기도 화성시 향남읍에 소재하는 마당이 아주 넓은 화성공장임대 매물입니다. 향남신도시에서 가깝고 양감IC 및 발안.향남권 접근성이 좋은 위치에 자리한 준신축 제조업소 200평 공장입니다. 국도이용이 편리한 입지, 야적공간이 넓어서 마당 활용도가 우수한 편이고, 건물은 100평씩 두 개 동으로 분리되어 있어서 공정 분리 운영에 유리한 구조이며 현존 가장 추천할만한 멋진 임대공장입니다. 양감·발안 제조업간 간 권역 연계 이동이 수월한 화성시 향남공장임대 물건입니다.
📌화성공장 임대 상세정보 - 향남IC 인근, 화성시 향남공장.
[토지·건물 기본사항]
▶소재 위치 : 경기도 화성시 향남읍 상두리
▶토지 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
▶대지면적 : 674평 (2,226㎡). 마당 실사용 면적만 해도 450평 가량 됩니다
▶지목 : 공장용지
▶진출입 도로 : 전면 6m 이면도로 직진입. 트레일러 진입 원활한 구조
▶건물면적 : 202평 (669.6㎡). 101평씩 2개동 구성.
* 작업동 세부 : 단층 구조, 처마높이 7m
▶건축물 주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
▶사용승인일 : 2024년 4월 24일. 건축물 컨디션 최상.
▶방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
[설비 및 기반시설]
▶시설.설비 : 전기 40kw (동별 20kw), 호이스트3톤 1기 (A동 한쪽만 설치)
▶주차가능 댓수 : 작업차량 운행 외에도 실주차 10대 이상 충분~.
▶오수처리방식 : 정화조 시설. 화장실 2개
▶용수 기타 : 상수도 인입
[금액 안내]
◉차임(월세) : 보증금 6천 2백 / 월 620만 (vat 별도). 1동씩 개별 임대 가능.
◉입주가능일 : 즉시 입주 (날짜 조율 언제든지 환영)
◉추천 업종 : 일반 제조업, 기계가공, 물류.유통 창고, 샷시 등 야적 많은 업종 적합
📌기타 중점 체크포인트
* 필지가 구분되는 공장용지라서, 한개동씩 개별 임대도 고려중입니다.
* 2개 동 작업동이 일자 배치구조이기 때문에 제조공정 분리 및 자재보관 별도 활용에 유리합니다.
* 층고 7m 구조이며, 건물 한쪽 A동에는 호이스트 2.8톤이 설치되었습니다.
* 향남IC 및 발안 생활권 접근성이 좋고, 양감·발안 제조업체 간 이동동선도 원활한 위치.
* 마당 폭이 넓게 확보된 형태라 큰 작업차량 회차가 원활하고 상하차 작업 동선도 매우 유리합니다.
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