경기도 화성시 남양읍 신남리에 소재하는 화성토지매매 매물입니다.약 2만평 규모의 대형 원형지 형태로, 계획관리지역과 공장용지 일부가 함께 포함된 화성시 남양 토지매매 물건입니다.현재 나대지 상태로 정리되어 있어 향후 개발 검토나 산업용 부지 확보 관점에서 살펴볼 만한 조건이고, 화성IC 인근 접근성도 나쁘지 않은 입지입니다. 다만 도로 초입 진입구간이 다소 좁은 편이라 대형차량 중심 활용 시에는 진입동선 체크가 필요한 토지입니다.
\ud83d\udccc화성토지 매매 상세정보 - 화성IC 인근, 화성시 남양읍 신남리 토지.
[토지·건물 기본사항]
▶소재 위치 : 경기도 화성시 남양읍 신남리
▶토지 용도지역 : 계획관리지역
▶대지면적 : 20,356평 (67,292㎡)
▶지목 : 전, 답, 임야, 도로, 공장용지 혼재
▶진출입 도로 : 기존 도로 접. 초입 일부 구간은 진입폭 확인 필요.
▶토지 구성 : 총 13필지 원형지 형태
▶현재 상태 : 기존 목장 철거 후 나대지 상태
▶추천 활용 : 산업용지 개발 검토, 물류부지, 제조업 관련 부지 확보 검토 가능
[설비 및 기반시설]
▶기반시설 : 일부 공장용지 포함. 주변 공장 및 산업시설 혼재 지역.
▶차량 진출입 : 일반 차량 및 작업차량 이동 가능하나 대형차량은 진입동선 사전 확인 권장.
▶주변 환경 : 남양권역 및 화성 서부권 접근 가능.
▶기타 사항 : 원형지 규모가 커 분할 활용이나 단계별 개발 검토 가능.
[금액 안내]
◉매가 : 448억원 (평당 약 220만원 수준)
◉입주가능일 : 즉시 협의 가능
◉추천 용도 : 산업용 부지, 물류부지, 장기 투자용 토지, 제조업 관련 개발 검토
\ud83d\udccc기타 중점 체크포인트
* 총 2만평 규모의 대형 원형지로, 토지 형상이 비교적 반듯한 편이라 활용계획 수립에 유리한 면이 있습니다.
* 일부 공장용지가 포함되어 있고 주변으로 공장 및 산업시설이 혼재되어 있어 산업부지 관점에서 검토 수요가 있는 위치입니다.
* 기존 매매 진행 이력이 있었던 토지이며, 현재는 목장 건물 철거가 완료된 상태로 확인됩니다.
* 초입 도로 폭은 체크가 필요한 부분이고, 대형 물류동선 중심 업종은 현장 확인 후 검토하는 것이 좋아 보입니다.
더 궁금하신 사항이 있다면 언제든지 말씀해 주세요.
막힘없는 원스톱 일처리!
경기도 화성시 남양읍 신남리에 소재하는 화성토지매매 매물입니다.약 2만평 규모의 대형 원형지 형태로, 계획관리지역과 공장용지 일부가 함께 포함된 화성시 남양 토지매매 물건입니다.현재 나대지 상태로 정리되어 있어 향후 개발 검토나 산업용 부지 확보 관점에서 살펴볼 만한 조건이고, 화성IC 인근 접근성도 나쁘지 않은 입지입니다. 다만 도로 초입 진입구간이 다소 좁은 편이라 대형차량 중심 활용 시에는 진입동선 체크가 필요한 토지입니다.
📌화성토지 매매 상세정보 - 화성IC 인근, 화성시 남양읍 신남리 토지.
[토지·건물 기본사항]
▶소재 위치 : 경기도 화성시 남양읍 신남리
▶토지 용도지역 : 계획관리지역
▶대지면적 : 20,356평 (67,292㎡)
▶지목 : 전, 답, 임야, 도로, 공장용지 혼재
▶진출입 도로 : 기존 도로 접. 초입 일부 구간은 진입폭 확인 필요.
▶토지 구성 : 총 13필지 원형지 형태
▶현재 상태 : 기존 목장 철거 후 나대지 상태
▶추천 활용 : 산업용지 개발 검토, 물류부지, 제조업 관련 부지 확보 검토 가능
[설비 및 기반시설]
▶기반시설 : 일부 공장용지 포함. 주변 공장 및 산업시설 혼재 지역.
▶차량 진출입 : 일반 차량 및 작업차량 이동 가능하나 대형차량은 진입동선 사전 확인 권장.
▶주변 환경 : 남양권역 및 화성 서부권 접근 가능.
▶기타 사항 : 원형지 규모가 커 분할 활용이나 단계별 개발 검토 가능.
[금액 안내]
◉매가 : 448억원 (평당 약 220만원 수준)
◉입주가능일 : 즉시 협의 가능
◉추천 용도 : 산업용 부지, 물류부지, 장기 투자용 토지, 제조업 관련 개발 검토
📌기타 중점 체크포인트
* 총 2만평 규모의 대형 원형지로, 토지 형상이 비교적 반듯한 편이라 활용계획 수립에 유리한 면이 있습니다.
* 일부 공장용지가 포함되어 있고 주변으로 공장 및 산업시설이 혼재되어 있어 산업부지 관점에서 검토 수요가 있는 위치입니다.
* 기존 매매 진행 이력이 있었던 토지이며, 현재는 목장 건물 철거가 완료된 상태로 확인됩니다.
* 초입 도로 폭은 체크가 필요한 부분이고, 대형 물류동선 중심 업종은 현장 확인 후 검토하는 것이 좋아 보입니다.
더 궁금하신 사항이 있다면 언제든지 말씀해 주세요.
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