경기도 화성장안 첨단일반산업단지 바로 인근에 위치하는 도로변 화성공장매매 매물을 소개합니다.
본 장안면 공장은 왕복4차선 산업도로변에 붙어 있는 특징을 적극 활용해 보건데,
일반 제조업 외에 특히 택배회사, 도소매 병행 제조업체, 카정비센터, 서비스수리센터 등 활용도가 다양합니다.
조암IC가 지척에 있기 때문에 물류 이동성도 훌륭한 소형 제조장으로서,
위로는 수도권, 아래로는 평택,천안까지 두루 물류 도로망이 좋은 입지입니다.
건물은 제조장 사용승인을 받은 60평 규모이고 현재는 창고 형태로 사용 중입니다.
특히, 80여평 가량의 도로점용을 받아 이를 마당으로 편입하여 실사용하기 때문에 넓은 외부공간이 장점입니다.
소형 작업장 건물이면서 넓은 마당확보가 필수인 업체라면 이 화성시 장안공장매물을 추천해 드립니다.
\ud83d\udccc화성공장 매매 상세정보 - 조암IC 인근, 화성시 장안공장.
[토지·건물 기본사항]
▶소재 위치 : 경기도 화성시 장안면 석포리
▶토지 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
▶대지면적 : 343평 (1,133㎡) 공장부지와 묵전 혼재.
▶지목 : 공장용지, 전(田)
▶진출입 도로 : 전면 장안공단로 접함, 대형차 진출입 무난
▶건물면적 : 60평 (198㎡)
* 작업동 세부 : 1개동 구성의 단층 구조, 높이 7.6m
▶건축물 주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
▶사용승인일 : 2016년 4월 27일
▶방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
[설비 및 기반시설]
▶시설.설비 : 호이스트3톤 1기, 인입전력10kw. 제조장 사용승인, 현재 창고 사용 중
▶주차가능 댓수 : 실가용 10대 이상,
▶오수처리방식 : 상수도. 정화조 시설. 화장실 1개
[금액 안내]
◉매가 : 11억 5,000만원
◉입주가능일 : 2026년 6월 20일 이후, (세부일정 협의)
◉추천 업종 : 택배업, 카센터, 정비센터, 소규모 유통·도소매업 적합
\ud83d\udccc기타 중점 체크포인트
* 총 토지 343평 중 공장용지 229평, 전 115평 구성이고, 현재 전 부지는 묵전 상태이지만 필요시 공장용지로 허가 가능합니다.
* 본 필지와 합쳐 사용중인 도로점용 80평 때문에 체감되는 실사용 마당 공간이 상당히 넓고 활용성이 다양합니다.
* 조암IC 및 장안첨단산업공단이 지척이라서 물류 동선은 물론이고 제조·물류 연계 이동 동선 검토가 가능합니다.
* 전면이 도로와 접한 입지라서 간판노출과 차량 진출입 통행이 필요한 업종에 매우 유리합니다.
경기도 화성장안 첨단일반산업단지 바로 인근에 위치하는 도로변 화성공장매매 매물을 소개합니다.
본 장안면 공장은 왕복4차선 산업도로변에 붙어 있는 특징을 적극 활용해 보건데,
일반 제조업 외에 특히 택배회사, 도소매 병행 제조업체, 카정비센터, 서비스수리센터 등 활용도가 다양합니다.
조암IC가 지척에 있기 때문에 물류 이동성도 훌륭한 소형 제조장으로서,
위로는 수도권, 아래로는 평택,천안까지 두루 물류 도로망이 좋은 입지입니다.
건물은 제조장 사용승인을 받은 60평 규모이고 현재는 창고 형태로 사용 중입니다.
특히, 80여평 가량의 도로점용을 받아 이를 마당으로 편입하여 실사용하기 때문에 넓은 외부공간이 장점입니다.
소형 작업장 건물이면서 넓은 마당확보가 필수인 업체라면 이 화성시 장안공장매물을 추천해 드립니다.
📌화성공장 매매 상세정보 - 조암IC 인근, 화성시 장안공장.
[토지·건물 기본사항]
▶소재 위치 : 경기도 화성시 장안면 석포리
▶토지 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
▶대지면적 : 343평 (1,133㎡) 공장부지와 묵전 혼재.
▶지목 : 공장용지, 전(田)
▶진출입 도로 : 전면 장안공단로 접함, 대형차 진출입 무난
▶건물면적 : 60평 (198㎡)
* 작업동 세부 : 1개동 구성의 단층 구조, 높이 7.6m
▶건축물 주용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
▶사용승인일 : 2016년 4월 27일
▶방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
[설비 및 기반시설]
▶시설.설비 : 호이스트3톤 1기, 인입전력10kw. 제조장 사용승인, 현재 창고 사용 중
▶주차가능 댓수 : 실가용 10대 이상,
▶오수처리방식 : 상수도. 정화조 시설. 화장실 1개
[금액 안내]
◉매가 : 11억 5,000만원
◉입주가능일 : 2026년 6월 20일 이후, (세부일정 협의)
◉추천 업종 : 택배업, 카센터, 정비센터, 소규모 유통·도소매업 적합
📌기타 중점 체크포인트
* 총 토지 343평 중 공장용지 229평, 전 115평 구성이고, 현재 전 부지는 묵전 상태이지만 필요시 공장용지로 허가 가능합니다.
* 본 필지와 합쳐 사용중인 도로점용 80평 때문에 체감되는 실사용 마당 공간이 상당히 넓고 활용성이 다양합니다.
* 조암IC 및 장안첨단산업공단이 지척이라서 물류 동선은 물론이고 제조·물류 연계 이동 동선 검토가 가능합니다.
* 전면이 도로와 접한 입지라서 간판노출과 차량 진출입 통행이 필요한 업종에 매우 유리합니다.
공장나라부동산은 비봉 팔탄 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 화성공장매매 평택공장임대 토지매매 전문 중개사무소입니다