매물정보
화성시 우정읍 조암ic에서 멀지 않은 곳에 소재하며 마당이 아주 넓은 신축 화성공장매매 물건입니다
넓은 공장용지 면적 대비 건물은 다소 작아서 60평씩 2개동 합계120평이고, 도로지분 97평을 포함한 대지면적 합계가 2,178평입니다.
대형 야적장 겸용의 제조공장을 찾으시는 기업에 적합한 화성시 우정읍 신축공장 매물로써,
공장건물 120평이 부족하시다면 약250평 가량의 추가 증축도 가능하니 적극 관심을 가져 볼 만합니다.
20피트 트레일러, 5톤장축 작업차량 진출입도 원활한 도로요건이고 조암ic에서는 약5분 이내 거리에 위치하는 오늘의 신축 화성 우정공장매매 매물~
특히 쓸만한 공장부지 가액 정도밖에 안되는 토지평당 약165만원 수준의 가격이 상당한 장점이고,
무엇보다 법사면 등에 의한 손실율 없는 부지 덕분에 실가용 마당면적이 약1900평이나 되니 이정도의 야적공간을 가진 매물이 흔치 않습니다.
\ud83d\udccc화성공장 매매 상세정보 - 화성시 우정읍 공장매물
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 만세구 우정읍 주곡리. 조암IC 약 5분 이내
2. 용도지역 : 생산관리지역, 산업관리구역
3. 대지 현황 : 대지 약 2,178평(7,200㎡), 지목 : 공장용지 (도로지분 97평 포함 , 실가용 마당 약 1,900평)
4. 도로 요건 : 약 6~8m 도로, 5톤 장축·윙바디·20피트 트레일러 등 대형 차량 진출입 가능
5. 건물 현황 : 연면적 120평(396㎡) , 60평×2개동 단층, 사용승인 2025년 11월 19일
6. 주용도 : 물품 공장
7. 건축물 구조 : 단층 구조, 측면높이 약 8m
8. 시설·설비 : 인입전력 10kW, 호이스트 없음, 주행빔 설치
9. 용수·오수 : 지하수, 25인용 정화조, 화장실 2개
10. 주차댓수·건물 방향 : 실가용 공간 기준 100대 이상 주차 가능, 입구 기준 남서향
11. 금액·입주시기 : 매매가 36억 원(토지 평당 약 165만 원 수준, 건물분 부가가치세 별도), 계약 후 즉시 입주 가능(현재 공실)
12. 권장 업종 : 일반 제조업 / 철구조물 제작 / 제품 야적장 / 차고지 / 물류·유통 등
13. 특징·기타 : 실가용 마당 약 1,900평의 넓은 야적공간, 대형 차량 진출입 용이, 조암IC 5분거리, 약 250평 추가 증축 가능성
매물정보
화성시 우정읍 조암ic에서 멀지 않은 곳에 소재하며 마당이 아주 넓은 신축 화성공장매매 물건입니다
넓은 공장용지 면적 대비 건물은 다소 작아서 60평씩 2개동 합계120평이고, 도로지분 97평을 포함한 대지면적 합계가 2,178평입니다.
대형 야적장 겸용의 제조공장을 찾으시는 기업에 적합한 화성시 우정읍 신축공장 매물로써,
공장건물 120평이 부족하시다면 약250평 가량의 추가 증축도 가능하니 적극 관심을 가져 볼 만합니다.
20피트 트레일러, 5톤장축 작업차량 진출입도 원활한 도로요건이고 조암ic에서는 약5분 이내 거리에 위치하는 오늘의 신축 화성 우정공장매매 매물~
특히 쓸만한 공장부지 가액 정도밖에 안되는 토지평당 약165만원 수준의 가격이 상당한 장점이고,
무엇보다 법사면 등에 의한 손실율 없는 부지 덕분에 실가용 마당면적이 약1900평이나 되니 이정도의 야적공간을 가진 매물이 흔치 않습니다.
📌화성공장 매매 상세정보 - 화성시 우정읍 공장매물
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 만세구 우정읍 주곡리. 조암IC 약 5분 이내
2. 용도지역 : 생산관리지역, 산업관리구역
3. 대지 현황 : 대지 약 2,178평(7,200㎡), 지목 : 공장용지 (도로지분 97평 포함 , 실가용 마당 약 1,900평)
4. 도로 요건 : 약 6~8m 도로, 5톤 장축·윙바디·20피트 트레일러 등 대형 차량 진출입 가능
5. 건물 현황 : 연면적 120평(396㎡) , 60평×2개동 단층, 사용승인 2025년 11월 19일
6. 주용도 : 물품 공장
7. 건축물 구조 : 단층 구조, 측면높이 약 8m
8. 시설·설비 : 인입전력 10kW, 호이스트 없음, 주행빔 설치
9. 용수·오수 : 지하수, 25인용 정화조, 화장실 2개
10. 주차댓수·건물 방향 : 실가용 공간 기준 100대 이상 주차 가능, 입구 기준 남서향
11. 금액·입주시기 : 매매가 36억 원(토지 평당 약 165만 원 수준, 건물분 부가가치세 별도), 계약 후 즉시 입주 가능(현재 공실)
12. 권장 업종 : 일반 제조업 / 철구조물 제작 / 제품 야적장 / 차고지 / 물류·유통 등
13. 특징·기타 : 실가용 마당 약 1,900평의 넓은 야적공간, 대형 차량 진출입 용이, 조암IC 5분거리, 약 250평 추가 증축 가능성
공장나라부동산은 비봉 팔탄 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 화성공장매매 평택공장임대 토지매매 전문 중개사무소입니다