<매물정보>
화성시 장안면 노진리 도로변에 위치하며 차임이 저렴한 화성공장 또는 화성창고임대 매물입니다.
측면높이 7m의 작업동 60평에다가 내부에 약 6평의 칸막이 사무공간이 있습니다.
공동마당을 사용하는 까닭에 야적할 마당공간이 별로 없다는 점과 제공하는 전력도 많지 않다는 단점이 있으나,
대신에 월세가 많이 저렴해서 단순히 유통관련 화성창고임대를 찾는 업체에 더 적합한 작업장이라는 생각입니다.
특히 왕복 2차선에서 바로 직진입하는 도로요건상 5톤장축 작업차량 통행이 수월한 입지입니다.
건축물 주용도가 제1종근린생활시설(소매점)이므로 공장등록이 필요한 제조업은 사전 검토가 필요하겠습니다.
<상세정보>
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 만세구 장안면 노진리
2. 용도지역 : 계획관리지역, 산업관리구역
3. 대지 현황 (지목 포함) : 대지 약 374평(1,236㎡), 공용마당 / 지목: 공장용지
4. 도로 요건 : 왕복 2차선 도로변 위치, 도로에서 바로 진입 가능 / 5톤 장축 차량 진출입 용이
5. 건물 현황 (준공일자 포함) : 단층 작업동 약 60평(198㎡), 건물 컨디션 양호 / 사용승인일: 2017년 9월 13일
6. 주용도 : 제1종근린생활시설(소매점)
7. 건축물 구조 : 단층 구조 1개동 / 측면높이 약 7m / 내부 판넬 칸막이 사무공간 약 6평
8. 시설·설비 : 인입전력 5kW / 호이스트 없음
9. 용수·오수(화장실 갯수 포함) : 상수도 인입 / 정화조시설 / 화장실 1개
10. 주차댓수·건물 방향 : 실가용 주차 약 2대 이상 / 마당 기준 북동향
11. 금액·입주시기 : 보증금 1,300만원 / 월세 130만원(VAT 별도) / 현 공실로 즉시 입주 가능
12. 권장 업종 : 단순 제조업, 소규모 유통업, 물류·보관 관련 창고 등
13. 특징/기타 : 도로변에서 직접 진입하는 접근성이 장점이며 5톤 장축 차량 출입이 편리함.
<매물정보>
화성시 장안면 노진리 도로변에 위치하며 차임이 저렴한 화성공장 또는 화성창고임대 매물입니다.
측면높이 7m의 작업동 60평에다가 내부에 약 6평의 칸막이 사무공간이 있습니다.
공동마당을 사용하는 까닭에 야적할 마당공간이 별로 없다는 점과 제공하는 전력도 많지 않다는 단점이 있으나,
대신에 월세가 많이 저렴해서 단순히 유통관련 화성창고임대를 찾는 업체에 더 적합한 작업장이라는 생각입니다.
특히 왕복 2차선에서 바로 직진입하는 도로요건상 5톤장축 작업차량 통행이 수월한 입지입니다.
건축물 주용도가 제1종근린생활시설(소매점)이므로 공장등록이 필요한 제조업은 사전 검토가 필요하겠습니다.
<상세정보>
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 만세구 장안면 노진리
2. 용도지역 : 계획관리지역, 산업관리구역
3. 대지 현황 (지목 포함) : 대지 약 374평(1,236㎡), 공용마당 / 지목: 공장용지
4. 도로 요건 : 왕복 2차선 도로변 위치, 도로에서 바로 진입 가능 / 5톤 장축 차량 진출입 용이
5. 건물 현황 (준공일자 포함) : 단층 작업동 약 60평(198㎡), 건물 컨디션 양호 / 사용승인일: 2017년 9월 13일
6. 주용도 : 제1종근린생활시설(소매점)
7. 건축물 구조 : 단층 구조 1개동 / 측면높이 약 7m / 내부 판넬 칸막이 사무공간 약 6평
8. 시설·설비 : 인입전력 5kW / 호이스트 없음
9. 용수·오수(화장실 갯수 포함) : 상수도 인입 / 정화조시설 / 화장실 1개
10. 주차댓수·건물 방향 : 실가용 주차 약 2대 이상 / 마당 기준 북동향
11. 금액·입주시기 : 보증금 1,300만원 / 월세 130만원(VAT 별도) / 현 공실로 즉시 입주 가능
12. 권장 업종 : 단순 제조업, 소규모 유통업, 물류·보관 관련 창고 등
13. 특징/기타 : 도로변에서 직접 진입하는 접근성이 장점이며 5톤 장축 차량 출입이 편리함.
공장나라부동산은 비봉 팔탄 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 화성공장매매 평택공장임대 토지매매 전문 중개사무소입니다