<매물정보>
경기도 평택시 청북읍 도로변에 소재하는 마당넓은 평택공장매매 매물입니다
작업동 2개동 구성의 건물423평에 공장용지면적 1337평이고, 준공 2023년도라서 내.외관 컨디션 상태 매우 양호합니다.
도로변에 접해 있기 때문에 40피트 트레일러를 비롯한 대형작업차량 진출입 원활하고,
특히 반듯한 모양의 실가용 마당면적만해도 약800평 이상이라서 야적공간이 상당히 넓습니다.
2개동 공장동 중에 한개동에 5톤 호이스트 2대 설치되어 있고 전력은 20kw로써 다소 낮기 때문에 필요시 승압이 필요하겠습니다.
주변이 조금 한적한 곳에 위치하며 청북ic까지 차량거리 약10분 소요됩니다.
일반제조업체의 대형가공물 제작에 유리한 넓은 마당구조와 물류유통창고 이용에 편리한 작업동 일자 배치가 특징입니다.
단점은 별도의 사무동이 없다는 것인데, 허용 건폐율상 약80평 정도 더 증축이 가능하기 때문에 필요시 매입 후 사무동을 건축할 수 있습니다.
무엇보다 토지평당가격이 270만원도 안되는 알짜 평택 청북 공장매매 저렴한 매물입니다.
<상세정보>
1. 소재하는 지역 : 경기도 평택시 청북읍 고잔리
2. 용도지역 : 계획관리지역
3. 대지 현황 (지목 포함) : 대지면적 1,337평(약 4,420㎡) / 지목 : 공장용지(제외지 없는 알짜 부지)
4. 도로 요건 : 왕복 2차선 도로변에 접하며 도로에서 바로 진입 가능. 40피트 트레일러 등 대형 작업차량 진출입 및 운행에 유리
5. 건물 현황 (준공일자 포함) : 연면적 423평(약 1,397㎡), 2개 동 구성. 1동 226평, 2동 197평. 측면 높이 각 8m / 사용승인일 2023년 3월 17일
6. 주용도 : 공장
7. 건축물 구조 : 2개 공장동의 일자형 배치. 건물 전면에 넓은 마당이 형성된 구조
8. 시설·설비 : 인입전력 20kW, 5톤 호이스트 2대. 전력 사용량이 많은 업종은 필요시 승압 검토
9. 용수·오수(화장실 포함) : 상수도 인입, 정화조시설, 화장실 2개
10. 주차댓수·건물 방향 : 실가용 공간 기준 50대 이상 주차 가능. 건물 방향은 입구 기준 남동향
11. 금액·입주시기 : 매매가 36억 원(건물분 VAT 별도), 현재 공실로 즉시 입주 가능
12. 권장 업종 : 일반 제조업, 철구조물 제작, 대형 가공물 제작, 야적이 많은 업체, 물류·유통창고 등
13. 특징·기타 : 실가용 마당 약 800평 이상으로 야적 및 대형차량 운행에 유리. 청북IC까지 차량 약 10분.
<매물정보>
경기도 평택시 청북읍 도로변에 소재하는 마당넓은 평택공장매매 매물입니다
작업동 2개동 구성의 건물423평에 공장용지면적 1337평이고, 준공 2023년도라서 내.외관 컨디션 상태 매우 양호합니다.
도로변에 접해 있기 때문에 40피트 트레일러를 비롯한 대형작업차량 진출입 원활하고,
특히 반듯한 모양의 실가용 마당면적만해도 약800평 이상이라서 야적공간이 상당히 넓습니다.
2개동 공장동 중에 한개동에 5톤 호이스트 2대 설치되어 있고 전력은 20kw로써 다소 낮기 때문에 필요시 승압이 필요하겠습니다.
주변이 조금 한적한 곳에 위치하며 청북ic까지 차량거리 약10분 소요됩니다.
일반제조업체의 대형가공물 제작에 유리한 넓은 마당구조와 물류유통창고 이용에 편리한 작업동 일자 배치가 특징입니다.
단점은 별도의 사무동이 없다는 것인데, 허용 건폐율상 약80평 정도 더 증축이 가능하기 때문에 필요시 매입 후 사무동을 건축할 수 있습니다.
무엇보다 토지평당가격이 270만원도 안되는 알짜 평택 청북 공장매매 저렴한 매물입니다.
<상세정보>
1. 소재하는 지역 : 경기도 평택시 청북읍 고잔리
2. 용도지역 : 계획관리지역
3. 대지 현황 (지목 포함) : 대지면적 1,337평(약 4,420㎡) / 지목 : 공장용지(제외지 없는 알짜 부지)
4. 도로 요건 : 왕복 2차선 도로변에 접하며 도로에서 바로 진입 가능. 40피트 트레일러 등 대형 작업차량 진출입 및 운행에 유리
5. 건물 현황 (준공일자 포함) : 연면적 423평(약 1,397㎡), 2개 동 구성. 1동 226평, 2동 197평. 측면 높이 각 8m / 사용승인일 2023년 3월 17일
6. 주용도 : 공장
7. 건축물 구조 : 2개 공장동의 일자형 배치. 건물 전면에 넓은 마당이 형성된 구조
8. 시설·설비 : 인입전력 20kW, 5톤 호이스트 2대. 전력 사용량이 많은 업종은 필요시 승압 검토
9. 용수·오수(화장실 포함) : 상수도 인입, 정화조시설, 화장실 2개
10. 주차댓수·건물 방향 : 실가용 공간 기준 50대 이상 주차 가능. 건물 방향은 입구 기준 남동향
11. 금액·입주시기 : 매매가 36억 원(건물분 VAT 별도), 현재 공실로 즉시 입주 가능
12. 권장 업종 : 일반 제조업, 철구조물 제작, 대형 가공물 제작, 야적이 많은 업체, 물류·유통창고 등
13. 특징·기타 : 실가용 마당 약 800평 이상으로 야적 및 대형차량 운행에 유리. 청북IC까지 차량 약 10분.
공장나라부동산은 비봉 팔탄 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 화성공장매매 평택공장임대 토지매매 전문 중개사무소입니다
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