1. 전체 내용 개략
경기도 화성시 만세구 팔탄면 율암리, 율암온천 인근에 위치한 화성공장임대입니다.
605평 단독 공장용지에 작업동 202평과 2층 사무동 62평을 갖추고 있으며,
작업동 측면높이 8m로 제조와 물류창고를 겸하기에 적합합니다.
5톤 장축 및 윙바디 차량 진출입이 가능한 도로 여건과 10대 이상 주차 공간,
사무실·기숙사 활용이 가능한 별도 사무동이 장점입니다.
2. 매물 핵심정보 13가지
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 만세구 팔탄면 율암리, 율암온천 인근
2. 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리구역(산업관리 존)
3. 대지 현황 : 대지 605평(2,001㎡), 지목 공장용지, 단독필지
4. 도로 요건 : 단지 내 현황 도로 폭 5~6m, 5톤 장축 및 윙바디 차량 진출입 가능
5. 건물 현황 : 연면적 264평(873㎡), 2개 동 구성, 2019년 12월 3일 사용승인
6. 주용도 : 일반공장
7. 건축물 구조 :
- 작업동 202평, 측면높이 8m
- 사무동 62평, 1층 31평 + 2층 31평
- 작업동 내부 선반시설 약 60평 별도 구축
8. 시설·설비 : 인입전력 50kW, 호이스트 없음
9. 용수·오수(화장실 개수 포함) : 상수도 인입, 정화조시설, 화장실 4칸
10. 주차 대수·건물 방향 : 실가용 주차 10대 이상, 출구 기준 남서향
11. 금액·입주시기 : 보증금 7,500만 원 / 월세 750만 원(VAT 별도)
2026년 10월 말 이후 입주 가능
12. 권장 업종 : 일반 제조업, 유통·물류창고 등
13. 특징 요소 한눈에 보기
- 605평 단독 공장용지로 독립적인 공간 활용 가능
- 작업동과 별도 사무동을 갖춰 제조·사무 공간 분리
- 작업동 측면높이 8m로 적재 랙 설치 및 창고 활용에 유리
- 사무동 일부를 기숙사 용도로 활용 가능
- 주변이 조용한 입지로 민원 부담을 줄이는 데 유리하며, 5톤 장축 차량 진출입 가능
1. 전체 내용 개략
경기도 화성시 만세구 팔탄면 율암리, 율암온천 인근에 위치한 화성공장임대입니다.
605평 단독 공장용지에 작업동 202평과 2층 사무동 62평을 갖추고 있으며,
작업동 측면높이 8m로 제조와 물류창고를 겸하기에 적합합니다.
5톤 장축 및 윙바디 차량 진출입이 가능한 도로 여건과 10대 이상 주차 공간,
사무실·기숙사 활용이 가능한 별도 사무동이 장점입니다.
2. 매물 핵심정보 13가지
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 만세구 팔탄면 율암리, 율암온천 인근
2. 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리구역(산업관리 존)
3. 대지 현황 : 대지 605평(2,001㎡), 지목 공장용지, 단독필지
4. 도로 요건 : 단지 내 현황 도로 폭 5~6m, 5톤 장축 및 윙바디 차량 진출입 가능
5. 건물 현황 : 연면적 264평(873㎡), 2개 동 구성, 2019년 12월 3일 사용승인
6. 주용도 : 일반공장
7. 건축물 구조 :
- 작업동 202평, 측면높이 8m
- 사무동 62평, 1층 31평 + 2층 31평
- 작업동 내부 선반시설 약 60평 별도 구축
8. 시설·설비 : 인입전력 50kW, 호이스트 없음
9. 용수·오수(화장실 개수 포함) : 상수도 인입, 정화조시설, 화장실 4칸
10. 주차 대수·건물 방향 : 실가용 주차 10대 이상, 출구 기준 남서향
11. 금액·입주시기 : 보증금 7,500만 원 / 월세 750만 원(VAT 별도)
2026년 10월 말 이후 입주 가능
12. 권장 업종 : 일반 제조업, 유통·물류창고 등
13. 특징 요소 한눈에 보기
- 605평 단독 공장용지로 독립적인 공간 활용 가능
- 작업동과 별도 사무동을 갖춰 제조·사무 공간 분리
- 작업동 측면높이 8m로 적재 랙 설치 및 창고 활용에 유리
- 사무동 일부를 기숙사 용도로 활용 가능
- 주변이 조용한 입지로 민원 부담을 줄이는 데 유리하며, 5톤 장축 차량 진출입 가능
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