[매물 기본정보]
화성시 우정읍 도로변에 소재하는 저렴한 화성공장매매 물건이며 마당이 넓습니다.
작업동 195평에 2층 사무실이 별도로 68평 있어서 제조와 사무업무를 동시에 운영하기 좋은 요건입니다.
도로를 끼고 있는 공장용지이기 때문에 안으로 들어간 제조장보다 더 가치가 있는 매물로써,
주변에 민원도 없는 곳이라서 편안하게 제조업을 영위할 수 있습니다.
인입전력 150kw, 작업동 측면 높이 7m 건축물 주용도는 제조업소인데 토지평당 246만원 정도로 매도가액이 쌉니다.
단점은 건물년식이 좀 오래된 것이지만, 개발용지 토지가격 수준에 근접하는 가격이 이 부분을 상쇄합니다.
현재 압출업체가 사용중이고 입주는 계약 후 3개월 이내에 협의입주 가능하고 투자목적이시라면 세 안고 매입하셔도 됩니다.
조암 ic에서 7분여 거리에 위치하는 도로변의 싼 우정공장 매물입니다.
[매매 상세정보] - 화성시 우정읍 공장
1. 소재 위치 : 화성시 만세구 우정읍 원안리
2. 토지 용도지역 : 계획관리지역, 중점관리구역
3. 대지면적 : 673평 (2225㎡) 도로지분 약60평 포함. 지목 : 공장용지
4. 진출입 도로 : 왕복2차선 도로변 접.
5. 건물면적 : 연면적 263평 ( 870㎡). 2층구조
- 건축물세부 : 1층 195평(측면 높이 7m) + 2층 68평(사무실)
- 현황 : 현재 임차인 사용중 ( 차임 보증금4500만 - 월450만 )
- 건축물 주용도 : 제2종근생(제조업소) 및 일부 창고시설
6. 사용승인일 : 2010년 01월 10일. (입구기준 남향)
7. 시설.설비 : 인입전력 150kw, 호이스트 x.
8. 주차가능 댓수 : 작업차량 운행 공간 외에도 실가용 10대 이상.
9. 오수처리시설 : 정화조시설
10. 용수 기타 : 상수도 인입. 화장실 2칸
11. 매가 : 16억 5천 (건물분 vat 별도)
- 입주가능일 : 계약후 3개월 이내 협의사항, 또는 세안고 매입.
12. 추천 업종 : 일반제조업 또는 물류 유통창고 적합.
[ 중점 체크포인트]
- 본 화성시 우정공장매매는 도로변에 접해 있는 공장부지의 제조장이 장점입니다.
- 지역 시세대비 토지평당 245만원 정도밖에 안되는 저렴한 공장.
- 조암ic까지 차량으로 5~7분 소요되는 거리로써 가깝지도 멀지도 않은 위치.
- 경기 서남부권역으로서 평택항까지 약15분 소요.
[매물 기본정보]
화성시 우정읍 도로변에 소재하는 저렴한 화성공장매매 물건이며 마당이 넓습니다.
작업동 195평에 2층 사무실이 별도로 68평 있어서 제조와 사무업무를 동시에 운영하기 좋은 요건입니다.
도로를 끼고 있는 공장용지이기 때문에 안으로 들어간 제조장보다 더 가치가 있는 매물로써,
주변에 민원도 없는 곳이라서 편안하게 제조업을 영위할 수 있습니다.
인입전력 150kw, 작업동 측면 높이 7m 건축물 주용도는 제조업소인데 토지평당 246만원 정도로 매도가액이 쌉니다.
단점은 건물년식이 좀 오래된 것이지만, 개발용지 토지가격 수준에 근접하는 가격이 이 부분을 상쇄합니다.
현재 압출업체가 사용중이고 입주는 계약 후 3개월 이내에 협의입주 가능하고 투자목적이시라면 세 안고 매입하셔도 됩니다.
조암 ic에서 7분여 거리에 위치하는 도로변의 싼 우정공장 매물입니다.
[매매 상세정보] - 화성시 우정읍 공장
1. 소재 위치 : 화성시 만세구 우정읍 원안리
2. 토지 용도지역 : 계획관리지역, 중점관리구역
3. 대지면적 : 673평 (2225㎡) 도로지분 약60평 포함. 지목 : 공장용지
4. 진출입 도로 : 왕복2차선 도로변 접.
5. 건물면적 : 연면적 263평 ( 870㎡). 2층구조
- 건축물세부 : 1층 195평(측면 높이 7m) + 2층 68평(사무실)
- 현황 : 현재 임차인 사용중 ( 차임 보증금4500만 - 월450만 )
- 건축물 주용도 : 제2종근생(제조업소) 및 일부 창고시설
6. 사용승인일 : 2010년 01월 10일. (입구기준 남향)
7. 시설.설비 : 인입전력 150kw, 호이스트 x.
8. 주차가능 댓수 : 작업차량 운행 공간 외에도 실가용 10대 이상.
9. 오수처리시설 : 정화조시설
10. 용수 기타 : 상수도 인입. 화장실 2칸
11. 매가 : 16억 5천 (건물분 vat 별도)
- 입주가능일 : 계약후 3개월 이내 협의사항, 또는 세안고 매입.
12. 추천 업종 : 일반제조업 또는 물류 유통창고 적합.
[ 중점 체크포인트]
- 본 화성시 우정공장매매는 도로변에 접해 있는 공장부지의 제조장이 장점입니다.
- 지역 시세대비 토지평당 245만원 정도밖에 안되는 저렴한 공장.
- 조암ic까지 차량으로 5~7분 소요되는 거리로써 가깝지도 멀지도 않은 위치.
- 경기 서남부권역으로서 평택항까지 약15분 소요.
공장나라부동산은 비봉 팔탄 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 화성공장매매 평택공장임대 토지매매 전문 중개사무소입니다