[매물정보]
청요사거리 인근 비봉면에 위치하며 제조업 운영에 필요한 시설이 잘 갖춰진 단독마당 화성공장임대 물건입니다.
공장용지 약 225평에 건물 90평이고 길이보다 폭이 넓은 건축물구조입니다.
산업용 전력 50kw가 인입되어 있어서 왠만한 제조업체가 필요요건을 충족하며,
특히 천정크레인이 2대 설치되어 있는데 각각 7.5톤과 5톤 하중량입니다.
폭 4m의 진출입 도로요건상 5톤차량 운행은 무난하지만, 장축이나 트레일러는 무리가 있는 도로현황입니다.
바로 인근에 고속국도 남비봉팔탄ic와 39번 국도를 이용하는 교통망이기 때문에 물류 이동성이 탁월한 입지입니다.
수원이나 군포, 안산 등지의 지역 접근성이 뛰어나며, 구장사거리 공구상가를 가까이 두고 있는 사업장입니다.
단점은 주변에 민가가 있기 때문에, 소음이 많이 발생하는 업체는 곤란합니다.
[상세정보]
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 효행구 비봉면 청요리
2. 용도지역 : 계획관리지역, 산업관리 구역(세부 지정 및 적용 여부 확인 필요)
3. 대지 현황 : 공장용지 223평( 737㎡), 독립필지
4. 도로 요건 : 진입도로 폭 약 4m, 5톤 차량 통행 가능 수준이나, 트레일러는 제약이 있을 수 있음
5. 건물 현황 : 건물 약 88평( 291.6㎡), 2015년 08월 07일 사용승인
6. 주용도 : 제2종 근린생활시설(제조업소)
7. 건축물 구조 : 단층 1개 동, 측면 높이 약 7m
8. 시설·설비 : 산업용 전력 50kW, 호이스트 2대(7.5톤·5톤)
9. 용수·오수 : 상수도 인입, 정화조 시설, 화장실 2칸
10. 주차·건물방향 : 5대 이상 주차 가능, 서향 - 마당기준
11. 금액·입주시기 : 보증금 2,500만 원 / 월세 250만 원(VAT 별도), 즉시 입주 가능
12. 권장 업종 : 기계 조립, 금형, 단순 제조, 부품 가공, 사출 관련 업종, 유통창고 등
[중점 체크포인트]
- 본 화성 비봉면의 임대공장은 땅모양이 아담해서 한번 보면 정감이 느껴집니다.
- 중량물 취급에 유리한 시설인 호이스트가 2대 설치되어 있습니다.
- 50kw 넉넉한 전력량을 사용하는 조건.
- 39번국도 및 제2외곽고속도로 남비봉팔탄 인터체인지를 이용하는 입지라서 물류 교통망이 좋음.
- 내.외관 양호한 건물상태를 희망하시는 업체에 적합.
- 주변에 민가가 소재하기 때문에 소음 등 환경유발 업종은 곤란함.
[매물정보]
청요사거리 인근 비봉면에 위치하며 제조업 운영에 필요한 시설이 잘 갖춰진 단독마당 화성공장임대 물건입니다.
공장용지 약 225평에 건물 90평이고 길이보다 폭이 넓은 건축물구조입니다.
산업용 전력 50kw가 인입되어 있어서 왠만한 제조업체가 필요요건을 충족하며,
특히 천정크레인이 2대 설치되어 있는데 각각 7.5톤과 5톤 하중량입니다.
폭 4m의 진출입 도로요건상 5톤차량 운행은 무난하지만, 장축이나 트레일러는 무리가 있는 도로현황입니다.
바로 인근에 고속국도 남비봉팔탄ic와 39번 국도를 이용하는 교통망이기 때문에 물류 이동성이 탁월한 입지입니다.
수원이나 군포, 안산 등지의 지역 접근성이 뛰어나며, 구장사거리 공구상가를 가까이 두고 있는 사업장입니다.
단점은 주변에 민가가 있기 때문에, 소음이 많이 발생하는 업체는 곤란합니다.
[상세정보]
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 효행구 비봉면 청요리
2. 용도지역 : 계획관리지역, 산업관리 구역(세부 지정 및 적용 여부 확인 필요)
3. 대지 현황 : 공장용지 223평( 737㎡), 독립필지
4. 도로 요건 : 진입도로 폭 약 4m, 5톤 차량 통행 가능 수준이나, 트레일러는 제약이 있을 수 있음
5. 건물 현황 : 건물 약 88평( 291.6㎡), 2015년 08월 07일 사용승인
6. 주용도 : 제2종 근린생활시설(제조업소)
7. 건축물 구조 : 단층 1개 동, 측면 높이 약 7m
8. 시설·설비 : 산업용 전력 50kW, 호이스트 2대(7.5톤·5톤)
9. 용수·오수 : 상수도 인입, 정화조 시설, 화장실 2칸
10. 주차·건물방향 : 5대 이상 주차 가능, 서향 - 마당기준
11. 금액·입주시기 : 보증금 2,500만 원 / 월세 250만 원(VAT 별도), 즉시 입주 가능
12. 권장 업종 : 기계 조립, 금형, 단순 제조, 부품 가공, 사출 관련 업종, 유통창고 등
[중점 체크포인트]
- 본 화성 비봉면의 임대공장은 땅모양이 아담해서 한번 보면 정감이 느껴집니다.
- 중량물 취급에 유리한 시설인 호이스트가 2대 설치되어 있습니다.
- 50kw 넉넉한 전력량을 사용하는 조건.
- 39번국도 및 제2외곽고속도로 남비봉팔탄 인터체인지를 이용하는 입지라서 물류 교통망이 좋음.
- 내.외관 양호한 건물상태를 희망하시는 업체에 적합.
- 주변에 민가가 소재하기 때문에 소음 등 환경유발 업종은 곤란함.
공장나라부동산은 비봉 팔탄 중심으로 화성 공장 창고 임대 매매 및 산업단지 화성공장매매 평택공장임대 토지매매 전문 중개사무소입니다