[매물소개]
본 매물은 경기도 화성시 팔탄면 구장사거리 인근에 위치한 제조장으로써,
작업동 60평 규모의 소형이지만 적당히 넓은 단독마당을 사용하기 때문에 소규모 업체의 활용도가 높은 작업장입니다.
특히 이 매물은 진출입 도로 여건이 좋고, 또한 발안ic와 남비봉팔탄ic를 두루 연계하고 39번국도 이용도 편리한 화성시 팔탄공장임대 매물입니다.
5톤 작업·운송 차량 진출입도 무난한 도로현황이라서,
제조업뿐 아니라 대형 윙바디 물류차량 운행이 필수인 화성창고임대를 찾는 기업에도 적합한 조건을 갖추었습니다.
[매물요약정보]
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 팔탄면 구장리, 구장사거리 인근
2. 용도지역 : 계획관리지역, 산업관리구역
3. 대지 현황 : 220평(724㎡), 지목 공장용지, 단독필지
4. 도로 요건 : 왕복 2차선 도로에서 약 30m 진입, 이면도로 폭 약 6m, 5톤 윙바디 및 20피트 트레일러 진출입 가능
5. 건물 현황 : 작업동 60평(약 196㎡), 2010년 11월 사용승인, 처마 높이 8m
6. 주용도 : 제2종 근린생활시설(제조업소)
7. 건축물 구조 : 건축물 구조 별도 확인 필요
8. 시설·설비 : 전력 10kW, 호이스트 미설치
9. 용수·오수 : 상수도, 정화조시설, 화장실 1칸
10. 주차댓수·건물 방향 : 약 5대 이상 주차 가능, 마당 출구 남동향
11. 금액·입주시기 : 보증금 1500만원 / 월세 150만원, 입주 일정 협의 가능
12. 권장 업종 : 소규모 제조업, 기계 수리·제작, 단순 가공, 소형 유통·물류창고 등
[특징요소 한눈에 보기]
- 220평 토지에 작업동 60평으로 넉넉한 단독마당 확보
- 발안IC·남비봉팔탄IC 및 39번 국도 이용 편리
- 5톤 윙바디 및 20피트 트레일러 진출입 가능
- 처마 높이 8m로 공간 활용성 양호
- 단독마당과 임대료 조건이 장점이나, 전력 10kW 및 주변 민원 가능성 확인 필요
[매물소개]
본 매물은 경기도 화성시 팔탄면 구장사거리 인근에 위치한 제조장으로써,
작업동 60평 규모의 소형이지만 적당히 넓은 단독마당을 사용하기 때문에 소규모 업체의 활용도가 높은 작업장입니다.
특히 이 매물은 진출입 도로 여건이 좋고, 또한 발안ic와 남비봉팔탄ic를 두루 연계하고 39번국도 이용도 편리한 화성시 팔탄공장임대 매물입니다.
5톤 작업·운송 차량 진출입도 무난한 도로현황이라서,
제조업뿐 아니라 대형 윙바디 물류차량 운행이 필수인 화성창고임대를 찾는 기업에도 적합한 조건을 갖추었습니다.
[매물요약정보]
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 팔탄면 구장리, 구장사거리 인근
2. 용도지역 : 계획관리지역, 산업관리구역
3. 대지 현황 : 220평(724㎡), 지목 공장용지, 단독필지
4. 도로 요건 : 왕복 2차선 도로에서 약 30m 진입, 이면도로 폭 약 6m, 5톤 윙바디 및 20피트 트레일러 진출입 가능
5. 건물 현황 : 작업동 60평(약 196㎡), 2010년 11월 사용승인, 처마 높이 8m
6. 주용도 : 제2종 근린생활시설(제조업소)
7. 건축물 구조 : 건축물 구조 별도 확인 필요
8. 시설·설비 : 전력 10kW, 호이스트 미설치
9. 용수·오수 : 상수도, 정화조시설, 화장실 1칸
10. 주차댓수·건물 방향 : 약 5대 이상 주차 가능, 마당 출구 남동향
11. 금액·입주시기 : 보증금 1500만원 / 월세 150만원, 입주 일정 협의 가능
12. 권장 업종 : 소규모 제조업, 기계 수리·제작, 단순 가공, 소형 유통·물류창고 등
[특징요소 한눈에 보기]
- 220평 토지에 작업동 60평으로 넉넉한 단독마당 확보
- 발안IC·남비봉팔탄IC 및 39번 국도 이용 편리
- 5톤 윙바디 및 20피트 트레일러 진출입 가능
- 처마 높이 8m로 공간 활용성 양호
- 단독마당과 임대료 조건이 장점이나, 전력 10kW 및 주변 민원 가능성 확인 필요
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