[매물정보]
화성시 마도면 도로변에 소재하며 사업이 잘 되는 터 좋은 화성공장매매 매물입니다.
도로지분 없는 알땅으로써 입지가 좋고 마당이 넓어서 대형 츄레라 진입이 수월합니다.
공장부지 930평에 건축물은 작업동 약190평과 별도의 사무실 25평으로 구성되어 있고,
송산.마도ic에서 멀지 않아서 각지로 이동하는 물류 및 유통 도로망이 나쁘지 않은 위치입니다.
적당한 인입전력 80kw와 호이스트 총 3대가 설치되어 있으며,
비록 건물년식이 오래되었지만 최근에 전체 리모델링 공사를 하여 외관이 깨끗한 편입니다.
이곳 마도공장매매 작업장은, 들어서는 순간에 마음이 편해지고 개운한 느낌을 받게 되는데요,
도로변 입지이면서 개방감있는 사업장을 희망하시는 기업 대표님께 적극 권해 드립니다.
화성바이오밸리산업공단을 비롯하여 주변에 일반 제조업체가 많이 분포하고 있어서 산업 인프라가 훌륭하.
시화.안산 등 수도권에서 출퇴근도 용이한 입지로서 얼마전까지 철강업을 운영해 오던 곳입니다.
[매물 상세정보]
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 만세구 마도면 청원리
2. 용도지역 : 계획관리지역, 산업관리구역
3. 대지 현황 : 공장용지 926평(3,061㎡), 도로지분 없는 독립 필지
4. 도로 요건 : 왕복 2차선 도로변 접면, 도로에서 직접 진출입 가능, 마도IC 약 5분 거리
5. 건물 현황 : 총 217.5평(719.3㎡), 3개 동 구성 + 이동식 가설건축물
- 1동 작업장 134평(443㎡) : 1994년 9월 4일 사용승인
- 2동 작업장 59평(195㎡) : 2002년 10월 10일 사용승인
- 3동 기숙사 24.5평(81㎡) : 1994년 9월 4일 사용승인
- 이동식 가설건축물- 사무실로 사용중
6. 주용도 : 공장
7. 건축물 구조 : 작업동 2개 동 및 사무실 1동, 기숙사 1동
- 작업동 층고 : 1동 6m / 2동 5m, 최근 리모델링 완료
8. 시설·설비 : 인입전력 80kw, 호이스트 총 3대(1동 5톤 2대 / 2동 2.8톤 1대)
9. 용수·오수 : 상수도 인입, 정화조시설, 화장실 2개
10. 주차 대수·건물 방향 : 실가용 주차 10대 이상, 작업차량 진출입 및 회전 공간 확보, 입구 기준 남향
11. 금액·입주시기 : 매매가 37억 원(건물분 부가가치세 별도, 가격 협의 가능), 즉시 입주 가능
12. 권장 업종 : 철구조물 제작, H빔 가공, 철강 및 금속 제조업, 일반 제조업, 물류·유통 창고 등
[매물의 특징요소 요약정리]
- 도로지분 없는 926평(3,061㎡) 독립 공장용지
- 왕복 2차선 도로변 직접 진입 가능한 입지
- 넓은 마당으로 대형 츄레라 및 화물차량 출입에 유리
- 80kw 전력 및 호이스트 3대 설치
- 마도IC 약 5분 거리, 시화, 안산 등 수도권 출퇴근 용이
-주변 화성 바이오밸리 산단 및 제조업 산업 인프라 형성
[매물정보]
화성시 마도면 도로변에 소재하며 사업이 잘 되는 터 좋은 화성공장매매 매물입니다.
도로지분 없는 알땅으로써 입지가 좋고 마당이 넓어서 대형 츄레라 진입이 수월합니다.
공장부지 930평에 건축물은 작업동 약190평과 별도의 사무실 25평으로 구성되어 있고,
송산.마도ic에서 멀지 않아서 각지로 이동하는 물류 및 유통 도로망이 나쁘지 않은 위치입니다.
적당한 인입전력 80kw와 호이스트 총 3대가 설치되어 있으며,
비록 건물년식이 오래되었지만 최근에 전체 리모델링 공사를 하여 외관이 깨끗한 편입니다.
이곳 마도공장매매 작업장은, 들어서는 순간에 마음이 편해지고 개운한 느낌을 받게 되는데요,
도로변 입지이면서 개방감있는 사업장을 희망하시는 기업 대표님께 적극 권해 드립니다.
화성바이오밸리산업공단을 비롯하여 주변에 일반 제조업체가 많이 분포하고 있어서 산업 인프라가 훌륭하.
시화.안산 등 수도권에서 출퇴근도 용이한 입지로서 얼마전까지 철강업을 운영해 오던 곳입니다.
[매물 상세정보]
1. 소재하는 지역 : 경기도 화성시 만세구 마도면 청원리
2. 용도지역 : 계획관리지역, 산업관리구역
3. 대지 현황 : 공장용지 926평(3,061㎡), 도로지분 없는 독립 필지
4. 도로 요건 : 왕복 2차선 도로변 접면, 도로에서 직접 진출입 가능, 마도IC 약 5분 거리
5. 건물 현황 : 총 217.5평(719.3㎡), 3개 동 구성 + 이동식 가설건축물
- 1동 작업장 134평(443㎡) : 1994년 9월 4일 사용승인
- 2동 작업장 59평(195㎡) : 2002년 10월 10일 사용승인
- 3동 기숙사 24.5평(81㎡) : 1994년 9월 4일 사용승인
- 이동식 가설건축물- 사무실로 사용중
6. 주용도 : 공장
7. 건축물 구조 : 작업동 2개 동 및 사무실 1동, 기숙사 1동
- 작업동 층고 : 1동 6m / 2동 5m, 최근 리모델링 완료
8. 시설·설비 : 인입전력 80kw, 호이스트 총 3대(1동 5톤 2대 / 2동 2.8톤 1대)
9. 용수·오수 : 상수도 인입, 정화조시설, 화장실 2개
10. 주차 대수·건물 방향 : 실가용 주차 10대 이상, 작업차량 진출입 및 회전 공간 확보, 입구 기준 남향
11. 금액·입주시기 : 매매가 37억 원(건물분 부가가치세 별도, 가격 협의 가능), 즉시 입주 가능
12. 권장 업종 : 철구조물 제작, H빔 가공, 철강 및 금속 제조업, 일반 제조업, 물류·유통 창고 등
[매물의 특징요소 요약정리]
- 도로지분 없는 926평(3,061㎡) 독립 공장용지
- 왕복 2차선 도로변 직접 진입 가능한 입지
- 넓은 마당으로 대형 츄레라 및 화물차량 출입에 유리
- 80kw 전력 및 호이스트 3대 설치
- 마도IC 약 5분 거리, 시화, 안산 등 수도권 출퇴근 용이
-주변 화성 바이오밸리 산단 및 제조업 산업 인프라 형성
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